Le commerce des boissons et l’horeca sont sous une pression croissante. Des règles plus strictes concernant les interdictions de fumer et la publicité pour l’alcool, combinées à de nouvelles propositions politiques, mettent encore plus à mal le modèle économique du secteur. Sur le terrain, FEBED reçoit de plus en plus de signaux d’inquiétude.

Taux d’inoccupation à un niveau record

L’analyste de marché Locatus a enregistré fin 2025 un taux d’inoccupation de 11,9 % des locaux commerciaux, contre 11,2 % début 2025. Cette augmentation est principalement liée aux fermetures dans l’horeca. Ainsi, le taux d’inoccupation atteint son niveau le plus élevé depuis le début des mesures en 2008.

Que se passe-t-il sur le terrain?

Les négociants et l’horeca signalent que les marges deviennent de plus en plus étroites, tandis que la pression administrative et règlementaire augmente. La combinaison de couts plus élevés, de volumes en baisse et de restrictions supplémentaires rend plus difficile pour de nombreux distributeurs en boissons d’investir et de réaliser leurs projets d’avenir.

FEBED continue à suivre de près les dossiers et à consulter les décideurs.

FEBED suit de près les dossiers en cours et a mené ces derniers mois des consultations intensives avec les décideurs politiques. Cela se fait en collaboration avec notamment Horeca Vlaanderen, les Brasseurs Belges et les Fédérations du vin et des spiritueux. L’objectif est d’ajuster les mesures qui touchent de manière disproportionnée le secteur et de proposer des solutions viables pour les entrepreneurs dans le commerce des boissons et l’horeca.

Proposition d’ordonnance de Bruxelles : dissocier le bail commercial de l’accord d’approvisionnement en boissons.

Un point d’attention important est la proposition bruxelloise de dissocier le contrat de bail commercial (matière régionale) de l’accord d’approvisionnement en boissons (matière fédérale). FEBED s’y oppose, car ce modèle est souvent essentiel dans la pratique pour le financement des exploitants horeca et des jeunes entrepreneurs. Une dissociation nuirait non seulement à la sécurité des investissements, mais pourrait également rendre l’accès au financement plus difficile.

Dossiers fédéraux: publicité pour l’alcool et politique relative au tabac

Au niveau fédéral aussi, des dossiers importants ont été sur la table ces derniers mois, notamment concernant la publicité pour l’alcool et la politique relative au tabac dans l’horeca. FEBED continue d’engager le dialogue avec les stakeholders et les décideurs concernés. Parallèlement, certains points de vue restent difficilement conciliables, ce qui accroit l’incertitude pour les entrepreneurs de la chaine.

FEBED reste en action

FEBED continue de s’engager sans relâche à défendre les intérêts du commerce des boissons et de l’horeca. Au cours des mois à venir, nous poursuivrons les discussions avec les partis politiques et les administrations, en accordant une attention particulière aux dossiers qui touchent directement l’entrepreneuriat et le financement dans le secteur.